Üdvözöllek a Bild Homes oldalán!
Ha szeretnéd eladni/ kiadni az ingatlanodat és kiemelni a piacon lévő versenytársak közül akkor jó helyen jársz!
A mai lelassult ingatlanpiaci helyzetben, ahol lényegesen több az eladó ingatlan, mint az érdeklődő, ott a célirányos értéknövelés nagyon hatékony módszer.
Az érdeklődők 70%-a azonnal beköltözhető ingatlant keres. Ennek az elvárásnak, a kínált ingatlanok 5%-a sem felel meg. Teljesen érthető elvárás, ha megveszünk vagy kibérelünk egy ingatlant, akkor szeretnénk otthon érezni benne magunkat. Az emberek 96%-a nem lát a térben, így nagy kihívást jelent nekik egy felújítás vagy akár a berendezés is. Szakmánk ötvözi az ingatlan adottságainak maximális kihasználtságát átépítés során, a mai kor elvárásaira formálva. Az optimális bebútorozást és azt a pluszt vagyis styling-ot, amely az otthonosság érzését biztosítja. Munkánk során elengedhetetlen az aktuális ingatlanpiac ismerete, hogy mindenkor ennek megfelelően készítsük fel az ingatlant és értékesítsük.
A rövidtávú kiadásra szánt ingatlanok piacán is nagyobb a kínálat a keresletnél, így vagy az olcsó kiadási árakkal tűnhet ki egy lakás versenytársai közül vagy hangulatával, melyet a bemutatkozó fotók közvetítenek az érdeklődő felé. Én a másodikhoz tudlak hozzásegíteni. ☺
Szolgáltatások
Miért válassz engem?
Megbízhatóság
A vállalt feladat teljesítése.
Kreativitás
Az adott ingatlan adottságaira szabva.
Értékteremtés
Értéknövekedés minden esetben.
Kommunikáció
Világos kommunikáció és elérhetőség.
Referenciák
Szeretem a funkcionalistást, a térkapcsolatokat és az összhangot. Minden ingatlanra egy önálló egységként tekintek. Néha a legjobb megoldás a teljes összhang a környezetével, de kiváló lehet akár a teljes különbözőség érzékeltetése is. Ez is adhatja egy ingatlan nagyszerűségét és egyediségét. Jó néha a lakberendezés és a Home Staging határán táncolni, azok minden előnyeivel és nagyszerűségeivel együtt.
Balatonalmádi, Home Staging. 90nm-es 2 lakásos ház, 625nm-es telek, 38nm-es terasz, 10nm-es erkély. Használatra készült.
Bővebben
Budapest, Paulay Ede utca. Klasszikus Home Staging, a lakás értékének a 2%-át költöttük el a megújításra. 69 nm-es, 1 háló, nappali, konyha-étkezős, zuhanyzós lakás. Rövid távú kiadásra készült.
Bővebben
Veszprém, Kádár utca, ingatlanfejlesztés, 90 nm-es kertes ház, 426 nm telken. Hosszú távú kiadásra készült.
Bővebben
Budapest, Bajcsy-Zs. út, klasszikus 0 Ft-os Home Staging, 94 nm-es lakás. 2 háló, nappali, konyha, fürdő. Eladásra készült.
Bővebben
Budapest, Ferenc krt, ingatlanfejlesztés, 88 nm-es lakás. 3 háló, nappali + étkező, konyha, 2 fürdő. Rövid távú kiadásra készült.
Bővebben
Balatonalmádi, ingatlanfejlesztés. 77nm-es ház, 391nm-es kerttel, 15 nm-es terasszal, 8 nm-es erkéllyel. 3 háló, amerikai konyhás nappali. Családi használatra, eladásra készült.
BővebbenSzemléletem
Minden ingatlannak az adottságait, lehetőségeit vizsgálom és maximálisan ezt szeretném kiemelni is.
Az ingatlan fejlesztés vagy Home Staging során olyan funkció és értéknövekedést hozunk létre, mely a tulajdonos/ beköltöző számára is előnyös.
Nyaralóknál néha más a funkció, mint egy lakóháznál.
Célom, hogy ház esetén a lakótér szervesen kapcsolódjon a kerttel, és tulajdonosai számára, ez otthonuk kiterjesztését jelentse a nyári időszakra.
A lakótér a ház alkotóeleme, így törekszem az összhangra.
Munkám során minden ingatlant önálló egységnek tekintek és leendő beköltözőjének igényére formálok.
A Home Staging-elt ingatlanokba az érdeklődők már a fotóról beleszeretnek. A következő meglepetés személyes megtekintéskor éri, hogy a valóságban is olyan, mint a képeken.
Az ingatlan vásárlás nagyon sokszor benyomások, érzetek döntik el.